Đại gia Lê Thanh Thản lại tiếp tục gây “bão” trên phân khúc xây căn hộ và biệt thự liền kề 1 tỷ đồng ở Hà Nội.
Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội xôn xao với thông tin ông Thản đã gần như hoàn tất việc mua và trở thành nhà đầu tư tiếp quản dự án Thanh Hà – Cenco5 Land. Ông sẽ cho xây căn hộ và biệt thự liền kề 1 tỷ đồng ở Hà Nội.
Liên quan đến kế hoạch triển khai cho siêu dự án bất động sản này, ông Thản cũng tiết lộ, giai đoạn đầu công ty sẽ tiến hành phân lô bán đất nền các căn hộ biệt thự liền kề: “Chúng tôi dự kiến đưa ra thị trường sau khi xây căn hộ và biệt thự liền kề 1 tỷ đồng với diện tích từ 60 – đến trên 300m2, đáp ứng mọi nhu cầu ở thực của người dân và nhà đầu tư”.
Trả lời truyền thông mới đây, đại gia Thanh Thản cũng cho biết ngay sau khi tiếp quản dự án tập đoàn đã bắt tay vào công việc, vừa hoàn thành nghĩa vụ với TP Hà nội là xây tiếp tuyến đường cao tốc chạy từ KĐT Xa La đến huyện Ứng Hoà dài 42km, vừa khẩn trương phân khu triển khai dự án.
Xác nhận với chúng tôi, công ty cho biết tổng giá trị thương vụ này là 3.500 tỷ đồng. Trong đó bao gồm, 1.000 tỷ đồng mua lại 95% cổ phần tại Cienco 5 Land và 2.000 tỷ đồng khoản nợ Mường Thanh sẽ đứng ra trả thay cho công ty này.
Trước tuyên bố xây căn hộ và biệt thự liền kề Hà Nội với giá chỉ 1 tỷ đồng của ông Thản khiến nhiều người còn “bán tin bán nghi”. Tuy nhiên, với những gì vị đại gia này đã làm và triết lý kinh doanh “bạo vì tiền” thì tuyên bố mới đây của ông là có cơ sở.
Còn nhớ, vào năm 2011 thị trường bất động sản Hà Nội rúng động với lời tuyên bố giá bán chung cư 10 triệu đồng/m2 của vị đại gia này. Đây là giá bán chung cư thương mại rẻ nhất Hà Nội thời bấy giờ, thấp hơn cả nhà ở xã hội.
Đối với hàng chục nghìn căn hộ tại các khu đô thị Kim Văn Kim Lũ, khu đô thị Linh Đàm, khi trường BĐS đang trầm lắng thì các căn hộ chung cư tại đây vẫn “đắt như tôm tươi”, cả nghìn căn hộ được bán hết veo ngay khi vừa ra hàng.
Bí quyết khiến ông Thản không phải lo cho “đầu ra” của hàng loạt dự án đó chính là mức giá “không thể rẻ hơn được nữa”. Để có cái giá rẻ nhất thị trường, ông Thản đã dùng chiến lược thâu tóm dự án chậm tiến độ với giá hời.
Tâm sự về bí quyết kinh doanh của mình, ông Thản nói: “Khi ít vốn và cả khi đã trường vốn, nên áp dụng sách lược mua rẻ để bán rẻ hoặc kinh doanh lâu dài”, chính sách giá rẻ luôn là một “chiêu” bán hàng hay nhất”.
Ông Thản lại tiếp tục sử dụng chiêu bán hàng này. “Để nhu cầu giữa khách hàng và chủ đầu tư gặp nhau chúng tôi khoanh ô bán đất nền cho khách hàng. Giá bán hợp lý, cộng đất nền không tính phần xây sẽ giảm giá thành cho khách hàng rất nhiều”- ông Thản phân tích.
Theo dự kiến, việc xây dựng căn hộ và biệt thự liền kề 1 tỷ đồng của vị vị đại gia Lê Thanh Thản sẽ sớm được ra mắt thị trường trong thời gian tới đây. Và ngay từ thời điểm hiện tại dường như thị trường cũng đang khấp khởi mong chờ.
BTV Hà Thanh
Chia sẻ căn nhà của bạn tại đây (kèm thông tin liên hệ) hoặc gọi điện đến số (04) 668 73 179. Thông tin cá nhân của bạn đọc sẽ được bảo mật.
Trả lời