Quy trình khép kín của thi công xây dựng: tư vấn thiết kế + Tư vấn VLXD + Xây dựng công trình + Cung cấp Furniture hoàn thiện.
Thi công xây dựng của Công ty cổ phần tư vấn và thiết kế Mạnh Đức là quy trình trên tồn tại trên cơ sở uy tín của đơn vị tổng thầu đảm bảo với khách hàng.
Kếp hợp chặt chễ giữa người thiết kế kiến trúc, trang trí nội ngoại thất, Nhà thầu thi công và Chủ công trình xuyên suốt quá trình thi công xây dựng công trình.
Thi công xây dựng tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh, Thanh Hóa, Đà Nẵng
Tuân thủ tuyệt đối Hồ sơ thiết kế của Nhà thầu.
Xây dựng:
Đối với chủ đầu tư: Được cung cấp thông tin xây dựng đầy đủ, nhất quán, trình tự xuyên suốt quá trình thi công.
Đối với người thiết kế: Giám sát tác giả kết hợp với nhà thầu đảm bảo kỹ thuật – mỹ thuật công trình.
Đối với nhà thầu thi công: Nhà thầu kinh nghiệm với đội ngũ kỹ sư + công nhân lành nghề, trang thiết bị thi công tiên tiến (Coppha, giàn giáo, máy trộn bê tông, máy hàn, máy cắt,…) đảm bảo chất lượng công trình.
Phương pháp thầu thi công công trình xây dựng
– Thầu trọn gói (nhân công + vật tư toàn bộ):Khách hàng sẽ tiết kiệm được quỹ thời gian của mình, dành thời gian cho công việc hàng ngày và chút ít thời gian cho công tác kiển tra giám sát công trình Nhà thầu cùng KTS thiết kế sẽ tư vấn và chọn lựa vật liệu cho khách hàng.
– Thầu phần thô (nhân công + vật tư phần thô): Khách hàng sẽ tiết kiệm được quỹ thời gian trong giai đoạn đầu công trình. Dành thời gian cùng KTS chọn lựa vật liệu hoàn hiện công trình. Nhà thầu sẽ có kinh nghiệm hơn trong việc chọn lựa vật tư thô (cát, đá, xi măng, thép,… về chất lượng, liều lượng, giá thành thấp…) và có những biện pháp tiết kiệm vật tư.
– Thầu phần nhân công: Khách hàng sẽ phải mất nhiều thời gian trong công tác cung cấp vật tư, quản lý vật tư cũng như giám sát công trình. Phù hợp cho khách hàng có kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà ở, có người thân hoặc đơn vị tư vấn có thể theo dõi liên tục công trình.
Hợp đồng thi công
Hợp đồng kinh tế giao nhận thi công xây lắp sẽ được ký kết giữa Đại diện Chủ đầu tư (Bên A) và Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Mạnh Đức (Bên B) do Giám Đốc làm đại diện.
Các tài liệu đính kèm: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Mạnh Đức, bảng dự toán thi công, bảng tiến độ thi công, các phụ lục bổ sung Hợp đồng trong quá trình thi công, các mẫu biên bản, sổ nhật ký công trình…
Khối lượng giao thầu: căn cứ theo các phương thức thầu thi công.
Giá trị hợp đồng
Tổng giá trị hợp đồng thầu trọn gói và thầu phần thô căn cứ trên Bảng dự toán thi công.
Tổng giá trị hợp đồng thầu phần nhân công được tính trên cơ sở giá thành.
Thời gian thực hiện và tiến độ thi công: Tính từ ngày khởi công đến ngày bàn giao công trình.
Thể thức thanh toán: Thanh toán tiền mặt, chia làm nhiều đợt theo khối lượng công việc.
Cung ứng vật tư: Hai bên có trách nhiệm cung cấp vật tư kịp thời theo tiến độ thi công.
Trách nhiệm hai bên: Trách nhiệm của Bên A và Bên B trong quá trình thực hiện hợp đồng.
Thời gian bảo hành công trình: Từ 6 tháng đến 12 tháng tùy theo nội dung công tác.
Điều khoản thi hành hợp đồng.
Bảo hành công trình
– Thời gian bảo hành từ 6 tháng đến 1 năm tùy theo phương thức thầu và quy mô công trình.
– Kinh phí bảo hành công trình là 3%.
Yêu cầu về chất lượng
Tuân thủ theo đúng các quy định, quy phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.
Thực hiện đúng theo quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng ban hành tại quyết định số 17/2000/QĐ.BXD ngày 08/08/2000 của Bộ Xây Dựng.
Tổ chức thi công
Lắp dựng lán trại tạm, kho chứa vật tư công trường.
Bố trí người trông coi vật tư, thiết bị thi công trong suốt quá trình thi công.
Chuẩn bị trang thiết bị thi công và công nhân phục vụ cho công tác thi công.
Bố trí cán bộ kỹ thuật giám sát công trường.
Giữ gìn trật tự, vệ sinh tại khu vực thi công.
An toàn lao động.
Phần điện và nước phục vụ việc thi công do Chủ đầu tư cung cấp.
Các đội thi công trực thuộc công ty:
Các đội thi công xây dựng, thi công Điện, Nước, Mộc, Sắt, Sơn nước, Điện Lạnh, Hệ thống Anten Tivi, Các thiết bị báo động, camera, chống trộm, Lanscape, sân vườn, hòn non bộ, cây cảnh…
Chế độ ưu đãi
Khách hàng sẽ được giảm giá thiết kế phí khi ký hợp đồng thi công với Công ty cổ phần tư vấn thiết kế và xây dựng Mạnh Đức:
Giảm 30% thiết kế phí đối với hợp đồng thi công trọn gói.
Giảm 20% thiết kế phí đối với hợp đồng thi công phần thô.
Giảm 10% thiết kế phí đối với hợp đồng thi công phần nhân công.
Trả lời