Kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, không được để xảy ra bong bóng

Kiểm soát chặt tín dụng bất động sản, không được để xảy ra bong bóng. “Tiếp tục rà soát các quy hoạch, đặc biệt là quy hoạch phát triển đô thị để từ đó xây dựng kế hoạch thực hiện, khắc phục tình trạng đầu tư tự phát; phong trào mà dẫn đến khủng hoảng của thị trường bất động sản…”.

Đó là chỉ đạo của Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đối với Bộ Xây dựng và các cơ quan ban ngành liên quan tại Lễ trao giải, Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018 tối 14/4, tại Hà Nội.

Phó Thủ tưởng khẳng định, lĩnh vực bất động sản là một trong những lĩnh vực quan trọng, liên quan trực tiếp đến việc tạo lập đời sống, liên quan nhiều ngành, lĩnh vực, gắn liền với việc khai thác và sử dụng nguồn lực tài nguyên, đặc biệt là đất đai.

Đồng thời, sự phát triển của thị trường bất động sản cũng góp phần tạo đà cho các thị trường chứng khoán, tài chính, thúc đẩy các ngành liên quan như vật liệu, xây dựng phát triển.

Cơ cấu bất động sản mất cân đối còn thiếu vắng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp trong khi dư thừa các sản phẩm bất động sản thương mại cao cấp; năng lực của các doanh nghiệp bất động sản còn hạn chế; tình trạng đầu tư bất động sản theo phong trào vẫn chưa được khắc phục triệt để; tình trạng cháy nổ tại các chung cư, nhà máy sản xuất còn diễn biến phức tạp gây thiệt hại về người và tài sản… Từ đó ảnh hưởng đến niềm tin của người dân vào các doanh nghiệp phát triển kinh doanh bất động sản, ảnh hưởng tới sự phát triển của thị trường bất động sản.

Để tạo động lực phát triển một thị trường bất động sản lành mạnh, bền vững, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Xây dựng, các cơ quan ban ngành liên quan tiếp tục hoàn thiện thể chế liên quan đến thị trường bất động sản, sửa đổi bổ sung 1 số Luật Nhà ở, Luật Xây dựng, Luật đất đai, Luật Kinh doanh bất động sản… tạo môi trường thuận lợi cho đầu tư phát triển bất động sản;

Đồng thời, tiếp tục rà soát các quy hoạch đặc biệt là quy hoạch phát triển đô thị để từ đó xây dựng kế hoạch thực hiện, khắc phục tình trạng đầu tư tự phát; phong trào mà dẫn đến khủng hoảng của thị trường bất động sản. Gắn tái cấu trúc thị trường bất động sản với việc tăng cường phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân, hướng đến mục tiêu mọi người đều có chỗ ở; chủ động chú trọng trong khâu quản lý vận hành khai thác có hiệu quả đồng bộ, đảm bảo tuân thủ tuyệt đối an toàn phòng chống cháy nổ;

Các doanh nghiệp cần tái cơ cấu đầu tư nhằm hướng đến các sản phẩm thực và khả năng thanh toán của người dân.