Biệt thự và nhà liền kề giá 1 tỷ của Tập đoàn có thực sự gây bão. Đây là câu hỏi mà khiến người quan tâm thắc mắc?
Những ngày gần đây, thị trường bất động sản Hà Nội đang xôn xao với thông tin Tập đoàn đã gần như hoàn tất việc mua và trở thành nhà đầu tư tiếp quản dự án ở khu vực Hà Đông. Những biệt thự và nhà liền kề giá 1 tỷ.
Dù còn khá nhiều điểm hạn chế, những mặt hàng căn hộ chung cư diện tích nhỏ với mức giá “không thể rẻ hơn được nữa” đã được thị trường đón nhận một cách hồ hởi. Ngoài vấn đề đem lại lợi nhuận cho chủ đầu tư, nguồn cung hàng giá rẻ này đã buộc những chung cư thương mại phải bước vào cuộc chiến cạnh tranh giá khốc liệt. Ít nhiều cũng đem lại nhiều lợi thế cho các khách hàng.
Theo dự kiến, dự án này sẽ đưa ra thị trường các loại biệt thự và nhà liền kề giá 1 tỷ. Biệt thự từ 60m2 đến trên 300m2 đáp ứng mọi nhu cầu ở thực của người dân và nhà đầu tư. Dự án này có gây ra được một cơn sốt tương đương với các khu chung cư đã được xây dựng ở khu Hà Đông.
Trở lại vấn đề phân khúc biệt thự và nhà liền kề giá 1 tỷ – mức “thấp không tưởng” sắp được tung ra thị trường. Trên thị trường Hà Nội, hiện cũng không ít những dự án liền kề biệt thự giá tương đối hợp lý. Điển hình như : Liền kề Nam 32 Lũng Lô, liền kề Kim Chung Di Trạch, liền kề Tân Tây Đô… với mức giá trên dưới 2 tỷ cho những căn nhỏ nhất.
Tuy nhiên đặc điểm chung của các dự án này là khoảng cách khá xa trung tâm và hạ tầng xã hội còn khiêm tốn. Đây là những mặt hàng dành cho các nhà đầu tư dài hơi. Đối với khách hàng có nhu cầu ở ngay còn có nhiều vấn đề phải cân nhắc.
Cùng với mức giá trên khách hàng có thể lựa chọn khá nhiều dự án căn hộ chung cư gần trung tâm hơn. Nhưng tâm lý thích ở nhà mặt đất hơn chung cư là tâm lý chung của rất nhiều khách hàng. Do đó việc tung ra thị trường những căn liền kề có mức giá từ 1 tỷ đồng chắc chắn sẽ tạo một cú huých lớn.
Tuy nhiên chắc chắn đợt ra hàng giá rẻ này sẽ ít tác động tới mức giá của các phân khúc liền kề biệt thự cao cấp bởi phân khúc thị trường khách hàng rất khác nhau. Nhưng lại là một cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và những khách hàng có tiềm lực tài chính vừa phải.
Thị trường biệt thự và nhà liền kề giá 1 tỷ ở Hà Nội từ trước đến nay vốn dĩ chỉ là cuộc chơi của những đại gia. Tuy nhiên với sự tham gia của phân khúc hàng giá rẻ chắc chắn sẽ khiến nguồn hàng phong phú hơn và mật độ giao dịch sôi động hơn.
BTV Nam Việt
Chia sẻ căn nhà của bạn tại đây (kèm thông tin liên hệ) hoặc gọi điện đến số (04) 668 73 179. Thông tin cá nhân của bạn đọc sẽ được bảo mật.
Trả lời