Báo cáo về thị trường tài chính năm 2017 của Uỷ ban Giám sát tài chính quốc gia có đánh giá đối với khu vực bất động sản. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng cao nhất, với mức tăng từ 7-10% và nhà ở bình dân tăng nhẹ nhất với mức tăng từ 3-5%.
Theo báo cáo của Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, giá bất động sản năm 2017 không nhiều biến động. Giá tăng chủ yếu ở loại hình bất động sản trung – cao cấp. Cụ thể, giá nhà ở trong khu vực nội đô tại một số dự án căn hộ trung – cao cấp vị trí thuận lợi, hạ tầng đồng bộ, tiến độ thi công tốt, chủ đầu tư uy tín, có chính sách bán hàng và khuyến mại hấp dẫn tăng từ 3-10% trong năm 2017.
Trong đó, loại hình căn hộ cao cấp tăng giá cao nhất, với mức tăng từ 7-10%, loại hình căn hộ trung cấp tăng từ 5-7% và loại hình nhà ở bình dân tăng nhẹ nhất với mức tăng từ 3-5%.
Lượng giao dịch tăng khá so với cùng kỳ, trong đó, phân khúc trung và cao cấp có lượng giao dịch tốt nhất. Số lượng giao dịch thàch công ước đạt 68.000 căn, với tỷ lệ hấp thụ thị trường trung bình đạt khoảng 79%. Trong đó, số lượng giao dịch thành công của phân khúc trung và cao cấp chiếm khoảng hơn 50%.
Tồn kho bất động sản năm 2017 tiếp tục giảm, tổng tồn kho bất động sản của cả nước còn khoảng 25.700 tỷ đồng, giảm 17% (tương đương với 5.300 tỷ đồng) so với tháng 12/2016. Hà Nội và TP.HCM tiếp tục là hai địa phương có giá trị tồn kho bất động sản lớn nhất, chiếm tới 40% tổng lượng tồn kho của cả nước.
Nguồn vốn chảy vào khu vực bất động sản tiếp tục xu hướng tăng. Theo Cục Đầu tư nước ngoài, dòng vốn FDI vào bất động sản trong 11 tháng đầu năm đạt 2,5 tỷ USD, đứng thứ 3 về lĩnh vực thu hút vốn FDI, chiếm 7,6% tổng vốn vào Việt Nam. Vốn FDI vào bất động sản tăng 54,8 so với cùng kỳ năm 2016.
Năm 2017, tỷ trọng tín dụng vào hoạt động kinh doanh bất động sản và xây dựng giảm nhẹ. Tỷ trọng tính dụng vào lĩnh vực này chiếm 15,8% trong tổng tín dụng. Trong đó vào lĩnh vực xây dựng khoảng 9,9%, vào hoạt động kinh doanh bất động sản chiếm khoảng 5,9%.
Trả lời